• About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact
Chuyên trang thông tin về Bất Động Sản Nhà đất
Advertisement
  • Home
    • Home – Layout 1
    • Home – Layout 2
    • Home – Layout 3
    • Home – Layout 4
    • Home – Layout 5
    • Home – Layout 6
  • News
    • All
    • Business
    • Politics
    • Science
    • World

    Hillary Clinton in white pantsuit for Trump inauguration

    Amazon has 143 billion reasons to keep adding more perks to Prime

    Shooting More than 40 Years of New York’s Halloween Parade

    These Are the 5 Big Tech Stories to Watch in 2017

    Why Millennials Need to Save Twice as Much as Boomers Did

    Doctors take inspiration from online dating to build organ transplant AI

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Tech
    • All
    • Apps
    • Gadget
    • Mobile
    • Startup

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    The Last Guardian Playstation 4 Game review

    These Are the 5 Big Tech Stories to Watch in 2017

    Trending Tags

    • Nintendo Switch
    • CES 2017
    • Playstation 4 Pro
    • Mark Zuckerberg
  • Entertainment
    • All
    • Gaming
    • Movie
    • Music
    • Sports

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    Heroes of the Storm Global Championship 2017 starts tomorrow, here’s what you need to know

    Harnessing the power of VR with Power Rangers and Snapdragon 835

    So you want to be a startup investor? Here are things you should know

  • Lifestyle
    • All
    • Fashion
    • Food
    • Health
    • Travel

    Shooting More than 40 Years of New York’s Halloween Parade

    Heroes of the Storm Global Championship 2017 starts tomorrow, here’s what you need to know

    Why Millennials Need to Save Twice as Much as Boomers Did

    Doctors take inspiration from online dating to build organ transplant AI

    How couples can solve lighting disagreements for good

    Ducati launch: Lorenzo and Dovizioso’s Desmosedici

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Review

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    The Last Guardian Playstation 4 Game review

    Intel Core i7-7700K ‘Kaby Lake’ review

No Result
View All Result
  • Home
    • Home – Layout 1
    • Home – Layout 2
    • Home – Layout 3
    • Home – Layout 4
    • Home – Layout 5
    • Home – Layout 6
  • News
    • All
    • Business
    • Politics
    • Science
    • World

    Hillary Clinton in white pantsuit for Trump inauguration

    Amazon has 143 billion reasons to keep adding more perks to Prime

    Shooting More than 40 Years of New York’s Halloween Parade

    These Are the 5 Big Tech Stories to Watch in 2017

    Why Millennials Need to Save Twice as Much as Boomers Did

    Doctors take inspiration from online dating to build organ transplant AI

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Tech
    • All
    • Apps
    • Gadget
    • Mobile
    • Startup

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    The Last Guardian Playstation 4 Game review

    These Are the 5 Big Tech Stories to Watch in 2017

    Trending Tags

    • Nintendo Switch
    • CES 2017
    • Playstation 4 Pro
    • Mark Zuckerberg
  • Entertainment
    • All
    • Gaming
    • Movie
    • Music
    • Sports

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    Heroes of the Storm Global Championship 2017 starts tomorrow, here’s what you need to know

    Harnessing the power of VR with Power Rangers and Snapdragon 835

    So you want to be a startup investor? Here are things you should know

  • Lifestyle
    • All
    • Fashion
    • Food
    • Health
    • Travel

    Shooting More than 40 Years of New York’s Halloween Parade

    Heroes of the Storm Global Championship 2017 starts tomorrow, here’s what you need to know

    Why Millennials Need to Save Twice as Much as Boomers Did

    Doctors take inspiration from online dating to build organ transplant AI

    How couples can solve lighting disagreements for good

    Ducati launch: Lorenzo and Dovizioso’s Desmosedici

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Review

    The Legend of Zelda: Breath of the Wild gameplay on the Nintendo Switch

    Shadow Tactics: Blades of the Shogun Review

    macOS Sierra review: Mac users get a modest update this year

    Hands on: Samsung Galaxy A5 2017 review

    The Last Guardian Playstation 4 Game review

    Intel Core i7-7700K ‘Kaby Lake’ review

No Result
View All Result
Chuyên trang thông tin về Bất Động Sản Nhà đất
No Result
View All Result
Home Phong Thủy Nhà

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

admin by admin
October 29, 2020
in Phong Thủy Nhà
0
Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]
0
SHARES
24
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

CafeLand – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Trần Tuệ Hiền vừa ký Quyết định 27/2020/QĐ-UBND ban hành Quy định về hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.

Quyết định 27 ra đời với việc loại bỏ nhiều quy định về tách thửa đất so với Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND.

Cụ thể tại Khoản 2, Điều 1 với điều khoản: Các trường hợp không áp dụng quy định này (Quyết định 27/2020) đã loại bỏ điều kiện: Thửa đất hình thành từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở (khu dân cư).

Như vậy, sắp tới đây các thửa đất thuộc dự án bất động sản buộc phải tuân thủ theo quy định về hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất theo Quyết định 27/2020/QĐ-UBND.

Ở Khoản 1, Điều 2 quy định về Đối tượng áp dụng loại bỏ điều kiện: Quy hoạch tổng mặt bằng theo quy định pháp luật.

Tại Điều 4 quy định về Điều kiện chung để được tách thửa đất có nhiều khoản được cắt bỏ như:

Khoản 2: Việc tách thửa đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành được cấp thẩm quyền phê duyệt;

Khoản 6: Thửa đất phải tiếp giáp đường giao thông hiện hữu đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận; Khoản 7: Việc tách thửa đất phải đảm bảo quyền sử dụng đất hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai;

Khoản 8: Quyền sử dụng lối đi qua được xác định là quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề và được thể hiện tại điểm Ghi chú trên Giấy chứng nhận.

Với việc loại bỏ Khoản 1, Điều 2 và Khoản 2, Điều 4 có ý nghĩa lớn với người dân khi sắp tới tách thửa đất sẽ không còn phụ thuộc vào các quy hoạch.

Ở Điều 6 quy định về Điều kiện cụ thể được tách thửa đất ở đã loại bỏ các khoản:

3. Trường hợp thửa đất sau khi tách thửa đều tiếp giáp đường giao thông thì được phép tách thửa và phải đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 4, khoản 1, khoản 2 Điều này.

4. Trường hợp khi tách thửa có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật (trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này), việc tách thửa đất thực hiện như sau:

a) Sau khi được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận chủ trương tự nguyện trả lại đất làm đường để tách thửa đất, người sử dụng đất lập quy hoạch tổng mặt bằng. Quy hoạch tổng mặt bằng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo hướng dẫn của Sở Xây dựng;

b) Diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này và Quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt. Phần diện tích sử dụng chung như đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh trong quy hoạch tổng mặt bằng sau khi đầu tư hoàn chỉnh theo phê duyệt và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận sẽ được thu hồi theo hình thức thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất để làm đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh và giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý;

c) Việc tách thửa chỉ được thực hiện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng kiểm tra, xác nhận bằng văn bản đã hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối hạ tầng trong khu vực theo quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt và đã hoàn thành thủ tục thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất để làm đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh bàn giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.

5. Trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích bằng hoặc lớn hơn 2.000 m2 tại thành phố, thị xã và có diện tích bằng hoặc lớn hơn 5.000 m2 tại huyện: Sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở (dự án khu dân cư) trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Quyết định Quyết định 27/2020/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 27 tháng 10 năm 2020 và thay thế Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2019 của ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành Quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Nguồn: Cafeland.vn

Previous Post

Bộ Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, công khai các farmstay vi phạm[NEW]

Next Post

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

admin

admin

Next Post
Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Stay Connected test

  • 81 Followers
  • 46.1k Followers
  • 108k Subscribers
  • 22.9k Followers
  • 99 Subscribers
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Thanh Hóa: Quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Phú Lâm khoảng 500 ha[NEW]

Thanh Hóa: Quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Phú Lâm khoảng 500 ha[NEW]

October 21, 2020
Ý nghĩa phong thủy cây tùng la hán là gì?[NEW]

Ý nghĩa phong thủy cây tùng la hán là gì?[NEW]

August 18, 2020
Cách đặt thuyền buồm phong thủy thuận buồm xuôi gió[NEW]

Cách đặt thuyền buồm phong thủy thuận buồm xuôi gió[NEW]

September 7, 2020
Lựa chọn kích thước lục bình theo phong thủy[NEW]

Lựa chọn kích thước lục bình theo phong thủy[NEW]

August 24, 2020

Hello world!

1
Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

0

Washington prepares for Donald Trump’s big moment

0

CS:GO ELeague Major pools and tournament schedule announced

0
Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

October 29, 2020
Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

October 29, 2020
Bộ Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, công khai các farmstay vi phạm[NEW]

Bộ Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, công khai các farmstay vi phạm[NEW]

October 29, 2020
Ngày 1/11: Mở bán căn hộ Hudson Tower[NEW]

Ngày 1/11: Mở bán căn hộ Hudson Tower[NEW]

October 29, 2020

Recent News

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

October 29, 2020
Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

October 29, 2020
Bộ Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, công khai các farmstay vi phạm[NEW]

Bộ Tài Nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát, công khai các farmstay vi phạm[NEW]

October 29, 2020
Ngày 1/11: Mở bán căn hộ Hudson Tower[NEW]

Ngày 1/11: Mở bán căn hộ Hudson Tower[NEW]

October 29, 2020
Chuyên trang thông tin về Bất Động Sản Nhà đất

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Check our landing page for details.

Follow Us

Browse by Category

  • Apps
  • Business
  • Entertainment
  • Fashion
  • Food
  • Gadget
  • Gaming
  • Health
  • Lifestyle
  • Mobile
  • Movie
  • Music
  • News
  • Phong Thủy Nhà
  • Politics
  • Review
  • Science
  • Sports
  • Startup
  • Tech
  • Travel
  • Uncategorized
  • World

Recent News

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

Vincom Retail lãi 572 tỷ trong quý 3, đang vận hành 1,6 triệu m2 sàn bán lẻ[NEW]

October 29, 2020
Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết[NEW]

October 29, 2020
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.