Thanh Hóa: Quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Phú Lâm khoảng 500 ha[NEW]

CafeLand – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Phú Lâm (phân khu đô thị DT-16), khu kinh tế Nghi Sơn.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Phú Lâm có tổng diện tích khoảng 471 ha, quy mô thành lập bản đồ địa hình phục vụ lập quy hoạch diện tích khoảng 500 ha (cập nhật địa hình các dự án đã có QHCT trong ranh giới và đo vẽ mới phần diện tích còn lại).

Khu đô thị Phú Lâm là phân khu khu đô thị thuộc khu kinh tế Nghi Sơn với các chức năng chủ yếu: đầu mối giao thông vận tải, các khu dịch vụ công cộng, văn phòng, dịch vụ thương mại cấp vùng và cấp đô thị; các đơn vị ở đô thị bao gồm các khu ở hiện trạng, khu tái định cư, các khu nhà ở xã hội phục vụ cán bộ, công nhân các khu công nghiệp và các khu ở mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị loại I.

Dự báo dân số khu vực đáp ứng khoảng 15.000 nguời, trong đó dân số hiện trạng 2.600 nguời, dân số phát triển 12.400 nguời.

Chỉ tiêu đất dân dụng 60-80 m2/nguời, trong đó: Đất ở30-40 m2/nguời; Đất công trình công cộng dịch vụ 5-8 m2/người; Đất cây xanh, công viên TDTT 7-10 m2/người; Đất giao thông và giao thông tĩnh: 18-22 m2/người.

Khu đô thị Phú Lâm có phía Bắc và phía Nam giáp đồi núi; phía Đông giáp khu đô thị DT-02; phía Tây giáp hành lang tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam.

Khu kinh tế Nghi Sơn là một khu kinh tế nằm ở phía Nam tỉnh Thanh Hóa có tổng diện tích 106.000 ha, bao gồm 66.497,57 ha đất liền và đảo, 39.502,43 ha mặt nước.

Khu liên hợp lọc hóa dầu Nghi Sơn là một dự án trọng điểm hiện nay tại Khu kinh tế Nghi Sơn với tổng số vốn đầu tư (giai đoạn 1) lên tới 6 tỉ USD. Ngoài ra, Khu kinh tế Nghi Sơn còn có các dự án tỷ đô khác như: Tập đoàn Exxonmobil (Mỹ) nghiên cứu đầu tư dự án Tổ hợp hóa dầu Nghi Sơn với tổng mức đề xuất khoảng 5 tỷ USD; Tập đoàn Foxcon (Đài Loan) nghiên cứu đầu tư tổ hợp sản xuất chip điện tử với tổng mức đề xuất khoảng 3 tỷ USD; Tập đoàn Mintal (Hong Kong) nghiên cứu đầu tư dự án sản xuất thép màu với tổng mức đề xuất khoảng 2 tỷ USD…